专家回复：按国家行业标准《房产测量规范》有关规定计算，其中阳台面积计算方法为："挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投景面积计算"全部计入建筑面积，"未封闭的阳台按其外围水平投影面积其围护结构外围水平投影面积的一半计算。阳台面积计入您所购买的房屋建筑面积，是房屋的组成部分，阳台部分是应当有产权的.

　　专家回复：按国家行业标准《房产测量规范》有关规定计算，其中阳台面积计算方法为："挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投景面积计算"全部计入建筑面积，"未封闭的阳台按



其外围水平投影面积其围护结构外围水平投影面积的一半计算。阳台面积计入您所购买的房屋建筑面积，是房屋的组成部分，阳台部分是应当有产权的。