经营性的房屋未办理房产证及土地证，要缴纳房产税及土地税吗？

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经营性的房屋未办理房产证及土地证，要缴纳房产税及土地税吗？

房屋所在地为农村，但用于经营性质。

2008-04-09 19:57:22 - 2个回答 - 10

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最佳答案 - 由投票者2008-04-24 20:02:03选出

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是否要缴纳税费要看当地的具体规定，如果是用于经营用途就要缴纳营业税和所得税，房产税由于农村的土地属于村集体成员所有，所以没有所有权就不用缴纳房产税，土地税是要缴纳的

2008-04-19 18:18:13

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其他回答(1)

lily
高级书童


1、不用交房产税，因为我们国家的房产税不包括农村地区，征税范围是城市、县城、建制镇和工矿区，如果在这些地方的经营性房产需要征税，一般需要自己申报，未办理房产证及土地证，税务部门难以掌握你的纳税信息。
2、土地税，没有这种税种，只有“土地增值税”和“城镇土地使用税”，如果是“土地增值税”也不用交，这是转让中征的税，“城镇土地使用税”也不对农村征。

2008-04-15 21:08:30 - 检举

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