现在二手房交易税费如何征收

最佳答案 - 由投票者2006-07-08 11:02:04选出

二手房交易税费每个地方不一样的

我只能提供上海的
交易费用
买家契税1.5%;交易手续费2.5元*建筑面积;印花税0.05%*成交价;权证登记费80元;权证印花5元;配图费25-260元(一般25元)
如果有中介费最多1%*成交价(可以谈的)
卖家只有交易手续费2.5元*建筑面积;营业税(5年以上免,5年以下5.5%);中介费(同上)


贷款(每家银行都可以谈的,要看自身条件比如是否第一套房,下面例举的第二项肯定可以谈折扣,贷款利率每家银行也都不一样的,有时可以拿到优惠利率)
公积金贷款担保费(按贷款年份和还款方式不同而不同)
商业贷款保险费(同上)
贷款公证费(按比例)
抵押登记费200元
估价费