买房杀价三十六计之——收放自如能省钱

最佳答案 - 由提问者2006-10-17 21:58:28选出

　　四川在线消息　　如何“砍价”，才能冲破经销商的最后底线?本报放心购房俱乐部在上周向消费者“秘传”了十二计后，本期将接着向您传授。
　　(接上期)第十三计:打草惊蛇
　　告知自己有不少朋友也会跟着自己买，只有最优惠的价格才能带来更多买家。
　　第十四计:借尸还魂
　　要求开发商给毛坯房的价，同意后再要求提供装修。
　　第十五计:调虎离山
　　告知对方已看中其他物业并付定金，看对手是否愿意开出更有吸引力的价格。
　　第十六计:欲擒故纵
　　告知开发商更看好其他楼盘，如果不降价就走。
　　第十七计:抛砖引玉
　　带着5000元，说只要售价合适就马上决定购买。
　　第十八计:擒贼擒王
　　谈到一定程度销售人员就无让价余地，可以继续找主管谈判，但要抓住产品的实质问题和缺点，往往能寻到底价。
　　第十九计:釜底抽薪
　　不停地找物业的各种缺点，要求降价。
　　第二十计:浑水摸鱼
　　告知自己买此物业主要想用于出租，但因自己不在国内也没有时间，借此提出是否能帮助出租事宜，并要求送装修及家电。
　　第二十一计:金蝉脱壳
　　先选一个比较次一些的单元把价格谈好，再要求以同样的价格买更好的单元。
　　第二十二计:关门捉贼
　　不看样板间看实楼现房，不看客厅看墙角，找角线、质量毛病，逼迫其降价。
　　第二十三计:远交近攻
　　购房者应近向销售员，远通过网络设法多联系已成交客户名单，了解楼盘过去的成交价，并与自己意欲购买的房屋进行比较。如有可能，则与他们结成同盟，共同向卖方施压。
　　第二十四计:假道伐虢
　　告知从朋友处已知有多少优惠，要求同样的待遇。(待续)