国家允许国资投资房地产马？上海有多少国资进入房地产业？

最佳答案 - 由提问者2006-11-11 11:44:35选出

70多亿元的国有资金从委托贷款渠道进入了上海的房地产业。这个调查结果是伴随着上海市国资委高层的变动传出来的。10月24日，上海市政府新闻发言人小组就“上海市国资委主任凌宝亨、副主任吴鸿玫是否涉及社保案”一事向媒体证实，“两人正在协助调查”。
随着凌、吴被调查，上海市国资系统一位干部认为，上海国资系统存在的一些问题将逐渐浮出水面。
调查更加深入

据说，社保案发生后，上海市国有资产经营有限公司(下称“上海国资经营公司”)有多位干部来到驻在马勒别墅的中纪委调查组，反映公司的有关问题。
而在社保案发生后，上海市国资委也主动对上海国资经营公司进行了一次调查。

据悉，上海国资委调查人士透露，调查显示，上海国资经营公司对房地产领域的委托贷款有70多亿元，超过公司对重大市政工程、基建等领域的投资。这70多亿元当中，有80%以上贷给了民营房地产企业，委托贷款年利率则从6%-15%不等。
基于这一情况，10月中旬，上海市国资委向上海国资经营公司发出专项整改通知。

知情人士透露，在国资委进入公司调查期间，有关审计部门以及上海市公安局经侦总队也进入公司调查华易豪等地产项目的委托贷款情况。

到了10月底，调查进一步深入。公司内部人士称，10月27日和30日，中纪委、上海市纪委一行数人两度来到上海国资经营公司，找公司相关部门负责人谈话。
70亿“输血”地产商

某银行的一位支行行长说，目前有关法规禁止企业间直接借贷，但企业间或企业与个人间通过银行进行一对一的“委托贷款”则是合法行为，所以，近来流入房地产企业的“国资”大都是通过银行办理委托贷款。但委托贷款的资金来源必须是公司自有资金，而不能是银行借贷资金。

上海国资经营公司发现了其中的“商机”，很快成为委托放贷的大户，贷款规模逐年增大。据内部人士估计，2003年委托贷款资金不到10亿元，2004年30多亿元，2005年则更多。

上海市国资委的调查显示，上海国资经营公司70多亿委托贷款中，80%以上流入了民营房地产公司，合作项目达60多个。