居民购买的商品房，在办理土地登记时有什么方便条件？

最佳答案 - 由提问者2006-11-14 16:27:29选出

问：居民购买的商品房，在办理土地登记时有什么方便条件？
　　
　　答：我省今后将实行商品房用地宗地分割转让登记制度。预售商品房的，开发商应当在办理商品房预售许可证明之日起30日内，持土地证书和商品房预售许可证明向土地登记机关申请商品房预售土地登记，领取商品房用地宗地分割转让登记证明。购买办理了商品房用地宗地分割转让登记证明的购房人，在办理土地登记时手续大大简化，在领取房屋产权证后，可以直接持商品房用地分割转让登记证明、房屋产权证书到土地登记机关换领土地证书，以免造成不必要的损失。