已解决问题 - 浏览879次
下一个已解决问题最佳答案 - 由投票者2006-12-03 16:02:00选出
在上榜的这些叱咤风云的地产大鳄中,有意气风发的毛头小伙,有越老姜越辣的操盘老手,有多面出击、广结硕果的“光头”黄光裕,又有专事房地产获利亿万元的“朱老农”朱孟依、“拼命三郎”孙宏斌,还有先做饲料后盖房子的“农民大哥”刘永好,更有不务正业、一边做房地产一边娱乐的“土鳖”潘石屹……
他们并非个个绝顶聪明,马上为你揭秘这些地产富豪马失前蹄的往事,原来他们也经常犯错,你会觉得他们其实很平常……
但他们的成功除了天时、地利、人和之外,更多的是能从失败或失误中吸取教训,汲取精华,为他们日后的成功起着四两拔千斤的作用。正如潘石屹所说的那样:“对于一个人的成长来说,成功总是几分钟的兴奋就过去了,一个失败才让你安静下来想问题。所以说失败的事情,对于你能力的提高,做事情能量的增加是有好处的。”
陈丽华:长安俱乐部损失千万元
公司名称:香港富华国际集团年龄:64
胡润百富榜排名:16
2005年财富:50亿元
事件回放:1992年,富华集团在北京投资的第一个项目——长安俱乐部项目快要开张了,富华集团派人到国外考察了一年多后,花了1000多万元进行了装修。但是当豪华、排场的装修完毕,管理公司的负责人却告诉他们,这里装修定位不对,没有考虑到会所所需要的软件设施,需要重新装修。
这笔损失给富华集团当头泼了一盆凉水,无奈,又多花了1000多万元重新按照管理公司提供的意见对俱乐部进行了装修。
点评:谁都有第一次,错了不要紧,重要的是要有承认错误与改正错误的勇气和魄力。1000多万元的装修砸掉重做,并不是每个老板都能做到的。
黄光裕:国美选址误 饮恨王府井
公司名称:鹏润投资集团
年龄:36
胡润百富榜排名:1
2005年财富:140亿元
事件回放:据说,黄光裕在扩张过程中有失误,最典型的就是“国美王府井商城”败走麦城。1996年初,营业面积达3000平方米的国美电器王府井商城开业,黄金地段、精美装修,黄光裕和整个国美管理层对其十分关注,仅开业前的广告费就达100万元。但开业后却发现:房租过高,经营成本居高不下;交通不便,紧邻夜市,交通经常堵塞,货运车无法进入。种种尴尬之处,迫使国美提前终止合同,撤出王府井。
另据小道消息:黄光裕还被宰过一次。那时,17岁的黄光裕初到北京,一心只想做生意。下了火车,黄光裕并不知道该怎么找到那家只需5毛钱的地下旅馆。三轮车夫看他东张西望的样子,便问道:“一块钱,走不?”黄光裕于是乎上了那贼车,三轮车夫倒是体谅他初来乍到,带他到处绕了绕,到了东四再转北京站附近。人生地不熟的黄光裕就这样生意还没做成,倒是被小生意人宰了一把。
点评:王府井,中国最繁华的商业街之一,在那里做生意一定很火,可怎么没想到交通问题呢?看来,选址大意不得。《国美经营管理手册》的出台就显出了黄光裕的高明。
缪寿良:建高楼数亿资金被套牢
公司名称:深圳富源集团
年龄:50
胡润百富榜排名:48
2005年财富:26亿元
事件回放:1992年邓小平南巡,深圳又开始了大规模的城市建设,这时的缪寿良已经不满足于向别人供应石料让别人建房了,他决定向房地产业进军。
缪寿良认为登高望远是人之常情,于是他把大部分资金都投在了建高楼上,不想险些遭遇一次灭顶之灾。1993年以后是一个低谷,深圳的楼盖得太多太急,难免有滥竽充数的,再加上电梯的质量不太好,人们对电梯危险存有恐惧,使得高楼的价格来了一次高台跳水,原来一平方米9000多元的高楼的楼价跌到了5000多元,而矮楼的楼价却从5000元/平方米一路飚升到9000元/平方米。
楼市反水,一两个亿的资金顿时被套牢。要把一两亿的项目搁置起来,再大规模地进军其他产业,若非有强大的融资能力,资金链条早已断裂。至于当时缪寿良如何融资的,只有他自己最清楚。
点评:套牢的事在每个股民和老板身上都经常发生,解套却各人有各人的办法,要么割肉,要么硬挺。至于缪寿良是如何解套的,那要问问缪老板了。
孙广信:十月厂事件险被绊倒
公司名称:广汇集团
年龄:43
胡润百富榜排名:23
2005年财富:43亿元
事件回放:十月拖拉机厂位于克依巴克区的扬子江路边,是一家在乌市有着悠久历史的老国有企业。新世纪初,华融资产管理公司将其拥有十月拖拉机厂的1.15亿元的股权,全部转让给广汇集团,由广汇集团负责安置工人。不料,广汇集团对工人安置引发了工人的强烈不满,2001年底至2002年初,该厂的几千名工人数次走上街头,在当地引起了极大的震动。
十月厂成了孙广信的心头之痛,他承认自己判断失误,因为员工的安置是企业最头痛的问题,而他所面对的就是这样一系列带有“原罪”的国有企业。
另据小道消息:1993年当广汇集团进入发展加速期,孙广信买了一辆很威风的奔驰500,号称“新疆第一车”。春风得意之时,他被天山区检察院打击经济犯罪的“拉网行动”拉了进去。在博格达宾馆的501房被整整审讯了6天5夜,丧失人身自由,公司和家里所有账目、笔记本被抄,财务主管也被审讯。审查的结果是属于检举诬告。
点评:对于任何事情,只看到好的一面就会犯错误。孙广信就告诉了我们这样一个道理。遭遇坎坷回首是金
被压、被关、被袭,俱是往事 吸取教训成就事业
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却说糜芳闻荆州有失,正无计可施。忽报公安守将傅士仁至,芳忙接入城,问
其事故。士仁曰:“吾非不忠。势危力困,不能支持,我今已降东吴。将军亦不如
早降。”芳曰:“吾等受汉中王厚恩,安忍背之?“士仁曰:“关公去日,痛恨吾
二人;倘一日得胜而回,必无轻恕。公细察之。”芳曰:“吾兄弟久事汉中王,岂
可一朝相背?”正犹豫间,忽报关公遣使至,接入厅上。使者曰:“关公军中缺粮
,特来南郡、公安二处取白米十万石,令二将军星夜解去军前交割。如迟立斩。”
芳大惊,顾谓傅士仁曰:“今荆州已被东吴所取,此粮怎得过去?”士仁厉声曰:
“不必多疑!”遂拔剑斩来使于堂上。芳惊曰:“公如何斩之?”士仁曰:“关公
此意,正要斩我二人。我等安可束手受死?公今不早降东吴,必被关公所杀。”正
说间,忽报吕蒙引兵杀至城下。芳大惊,乃同傅士仁出城投降。
蒙大喜,引见孙权。权重赏二人。安民已毕,大犒三军。
时曹操在许都,正与众谋士议荆州之事,忽报东吴遣使奉书至。操召人,使者
呈上书信。操拆视之,书中具言吴兵将袭荆州,求操夹攻云长;且嘱勿泄漏,使云
长有备也。操与众谋士商议,主簿董昭曰:“今樊城被困,引颈望救,不如令人将
书射入樊城,以宽军心;且使关公知东吴将袭荆州。彼恐荆州有失,必速退兵,却
令徐晃乘势掩杀,可获全功。”操从其谋,一面差人催徐晃急战;一面亲统大兵,
径往洛阳之南阳陵坡驻扎,以救曹仁。
却说徐晃正坐帐中,忽报魏王使至。晃接入问之,使曰:“今魏王引兵,已过
洛阳;令将军急战关公,以解樊城之困。”正说间,探马报说:“关平屯兵在偃城
,廖化屯兵在四冢:前后一十二个寨栅,连络不绝。”晃即差副将徐商、吕建假着
徐晃旗号,前赴偃城与关平交战。晃却自引精兵五百,循沔水去袭偃城之后。
且说关平闻徐晃自引兵至,遂提本部兵迎敌。两阵对圆,关平出马,与徐商交
锋,只三合,商大败而走;吕建出战,五六合亦败走。平乘胜追杀二十余里,忽报
城中火起。平知中计,急勒兵回救偃城。正遇一彪军摆开,徐晃立马在门旗下,高
叫曰:“关平贤侄,好不知死!汝荆州已被东吴夺了,犹然在此狂为!”平大怒,
纵马轮刀,直取徐晃;不三四合,三军喊叫,偃城中火光大起。平不敢恋战,杀条
大路,径奔四冢寨来。廖化接着。化曰:“人言荆州已被吕蒙袭了,军心惊慌,如
之奈何?”平曰:“此必讹言也。军士再言者斩之。”
忽流星马到,报说正北第一屯被徐晃领兵攻打。平曰:“若第一屯有失,诸营
岂得安宁?此间皆靠沔水,贼兵不敢到此。吾与汝同去救第一屯。”廖化唤部将分
付曰:“汝等坚守营寨,如有贼到,即便举火。”部将曰:“四冢寨鹿角十重,虽
飞鸟亦不能入,何虑贼兵!”于是关平、廖化尽起四冢寨精兵,奔至第一屯住扎。
关平看见魏兵屯于浅山之上,谓廖化曰:“徐晃屯兵,不得地利,今夜可引兵劫寨
。”化曰:“将军可分兵一半前去,某当谨守本寨。”
是夜,关平引一枝兵杀入魏寨,不见一人。平知是计,火速退时,左边徐商,
右边吕建,两下夹攻。平大败回营,魏兵乘势追杀前来,四面围住。关平、廖化支
持不住,弃了第一屯,径投四冢寨来。早望见寨中火起。急到寨前,只见皆是魏兵
旗号。关平等退兵,忙奔樊城大路而走。前面一军拦住,为首大将,乃是徐晃也。
平、化二人奋力死战,夺路而走,回到大寨,来见关公曰:“今徐晃夺了偃城等处
;又兼曹操自引大军,分三路来救樊城;多有人言荆州已被吕蒙袭了。”关公喝曰
:“此敌人讹言,以乱我军心耳!东吴吕蒙病危,孺子陆逊代之,不足为虑!”
言未毕,忽报徐晃兵至。公令备马。平谏曰:“父体未痊,不可与敌。”公曰
:“徐晃与吾有旧,深知其能;若彼不退,吾先斩之,以警魏将。”遂披挂提刀上
马,奋然而出。魏军见之,无不惊惧。公勒马问曰:“徐公明安在?”魏营门旗开
处,徐晃出马,欠身而言曰:“自别君侯,倏忽数载,不想君侯须发已苍白矣!忆
昔壮年相从,多蒙教诲,感谢不忘。今君侯英风震于华夏,使故人闻之,不胜叹羡
!兹幸得一见,深慰渴怀。”公曰:“吾与公明交契深厚,非比他人;今何故数穷
吾儿耶?”晃回顾众将,厉声大叫曰:“若取得云长首级者,重赏千金!”公惊曰
:“公明何出此言?”晃曰:“今日乃国家之事,某不敢以私废公。”言讫,挥大
斧直取关公。公大怒,亦挥刀迎之。战八十余合,公虽武艺绝伦,终是右臂少力。
关平恐公有失,火急鸣金,公拨马回寨。忽闻四下里喊声大震。原来是樊城曹仁闻
曹操救兵至,引军杀出城来,与徐晃会合,两下夹攻,荆州兵大乱。关公上马,引
众将急奔襄江上流头。背后魏兵追至。关公急渡过襄江,望襄阳而奔。忽流星马到
,报说:“荆州已被吕蒙所夺,家眷被陷。”关公大惊。不敢奔襄阳,提兵投公安
来。探马又报:“公安傅士仁已降东吴了。”关公大怒。忽催粮人到,报说:“公
安傅士仁往南郡,杀了使命,招糜芳都降东吴去了。”
关公闻言,怒气冲塞,疮口迸裂,昏绝于地。众将救醒,公顾谓司马王甫曰:
“悔不听足下之言,今日果有此事!”因问:“沿江上下,何不举火?”探马答曰
:“吕蒙使水手尽穿白衣,扮作客商渡江,将精兵伏于之中,先擒了守台士卒
,因此不得举火。”公跌足叹曰:“吾中奸贼之谋矣!有何面目见兄长耶!”管粮
都督赵累曰:“今事急矣,可一面差人往成都求救,一面从旱路去取荆州。”关公
依言,差马良、伊籍赍文三道,星夜赴成都求救;一面引兵来取荆州,自领前队先
行,留廖化、关平断后。
却说樊城围解,曹仁引众将来见曹操,泣拜请罪。操曰:“此乃天数,非汝等
之罪也。”操重赏三军,亲至四冢寨周围阅视,顾谓众将曰:“荆州兵围堑鹿角数
重,徐公明深入其中,竟获全功。孤用兵三十余年,未敢长驱径入敌围。公明真胆
识兼优者也!”众皆叹服。操班师还于摩陂驻扎。徐晃兵至,操亲出寨迎之,见晃
军皆按队伍而行,并无差乱。操大喜曰:“徐将军真有周亚夫之风矣!”遂封徐晃
为平南将军,同夏侯尚守襄阳,以遏关公之师。操因荆州未定,就屯兵于摩陂,以
候消息。
却说关公在荆州路上,进退无路,谓赵累曰:“目今前有吴兵,后有魏兵,吾
在其中,救兵不至,如之奈何?”累曰:“昔吕蒙在陆口时,尝致书君侯,两家约
好,共诛操贼,今却助操而袭我,是背盟也。君侯暂驻军于此,可差人遗书吕蒙责
之,看彼如何对答。”关公从其言,遂修书遣使赴荆州来。
却说吕蒙在荆州,传下号令:凡荆州诸郡,有随关公出征将士之家,不许吴兵
搅扰,按月给与粮米;有患病者,遣医治疗。将士之家,感其恩惠,安堵不动。忽
报关公使至,吕蒙出郭迎接入城,以宾礼相待。使者呈书与蒙。蒙看毕,谓来使曰
:“蒙昔日与关将军结好,乃一己之私见;今日之事,乃上命差遣,不得自主。烦
使者回报将军,善言致意。”遂设宴款待,送归馆驿安歇。于是随征将士之家,皆
来问信;有附家书者,有口传音信者,皆言家门无恙,衣食不缺。
使者辞别吕蒙,蒙亲送出城。使者回见关公,具道吕蒙之语,并说:“荆州城
中,君侯宝眷并诸将家属,俱各无恙,供给不缺。”公大怒曰:“此奸贼之计也!
我生不能杀此贼,死必杀之,以雪吾恨!”喝退使者。使者出寨,众将皆来探问家
中之事;使者具言各家安好,吕蒙极其恩恤,并将书信传送各将。各将欣喜,皆无
战心。
关公率兵取荆州,军行之次,将士多有逃回荆州者。关公愈加恨怒,遂催军前
进。忽然喊声大震,一彪军拦住,为首大将,乃蒋钦也,勒马挺枪大叫曰:“云长
何不早降!”关公骂曰:“吾乃汉将,岂降贼乎!”拍马舞刀,直取蒋钦。不三合
,钦败走。关公提刀追杀二十余里,喊声忽起,左边山谷中韩当领军冲出,右边山
谷中周泰引军冲出,蒋钦回马复战,三路夹攻。关公急撒军回走。行无数里,只见
南山冈上人烟聚集,一面白旗招 颭 ,上写“荆州土人”四字,众人都叫本处人速
速投降。关公大怒,欲上冈杀之。山崦内又有两军撞出:左边丁奉,右边徐盛;并
合蒋钦等三路军马,喊声震地,鼓角喧天,将关公困在核心。手下将士,渐渐消疏
。比及杀到黄昏,关公遥望四山之上,皆是荆州土兵,呼兄唤弟,觅子寻爷,喊声
不住。军心尽变,皆应声而去。关公止喝不住,部从止有三百余人。
杀至三更,正东上喊声连天,乃是关平、廖化分两路兵杀入重围,救出关公。
关平告曰:“军心乱矣,必得城池暂屯,以待援兵。麦城虽小,足可屯扎。”关公
从之,催促残军前至麦城,分兵紧守四门,聚将士商议。赵累曰:“此处相近上庸
,现有刘封、孟达在彼把守,可速差人往求救兵。若得这枝军马接济,以待川兵大
至,军心自安矣。”
正议间,忽报吴兵已至,将城四面围定。公问曰:“谁敢突围而出,往上庸求
救?”廖化曰:“某愿往。”关平曰:“我护送汝出重围。”关公即修书付廖化藏
于身畔。饱食上马,开门出城。正遇吴将丁奉截往。被关平奋力冲杀,奉败走,廖
化乘势杀出重围。投上庸去了。关平入城,坚守不出。
且说刘封、孟达自取上庸,太守申耽率众归降,因此汉中王加刘封为副将军,
与孟达同守上庸。当日探知关公兵败,二人正议间,忽报廖化至。
封令请人问之。化曰:“关公兵败,现困于麦城,被围至急。蜀中援兵,不能
旦夕即至。特命某突围而出,来此求救。望二将军速起上庸之兵,以救此危。倘稍
迟延,公必陷矣。”封曰:“将军且歇,容某计议。”
化乃至馆驿安歇,专候发兵。刘封谓孟达曰:“叔父被困,如之奈何?”达曰
:“东吴兵精将勇;且荆州九郡,俱已属彼,止有麦城,乃弹丸之地;又闻曹操亲
督大军四五十万,屯于摩陂:量我等山城之众,安能敌得两家之强兵?不可轻敌。
”封曰:“吾亦知之。奈关公是吾叔父,安忍坐视而下救乎?”达笑曰:“将军以
关公为叔,恐关公未必以将军为侄也。某闻汉中王初嗣将军之时,关公即不悦。后
汉中王登位之后,欲立后嗣,问于孔明,孔明曰:‘此家事也,问关、张可矣,’
汉中王遂遣人至荆州问关公,关公以将军乃螟蛉之子,不可僭立,劝汉中王远置将
军于上庸山城之地,以杜后患。此事人人知之,将军岂反不知耶?何今日犹沾沾以
叔侄之义,而欲冒险轻动乎?”封曰:“君言虽是,但以何词却之?”达曰:“但
言山城初附,民心未定,不敢造次兴兵,恐失所守。”封从其言。
次日,请廖化至,言此山城初附之所,未能分兵相救。化大惊,以头叩地曰:
“若如此,则关公休矣!”达曰:“我今即往,一杯之水,安能救一车薪之火乎?
将军速回,静候蜀兵至可也。”化大恸告求,刘封、孟达皆拂袖而入。廖化知事不
谐,寻思须告汉中王求救,遂上马大骂出城,望成都而去。
却说关公在麦城盼望上庸兵到,却不见动静;手下止有五六百人,多半带伤;
城中无粮,甚是苦楚。忽报城下一人教休放箭,有话来见君侯。公令放入,问之,
乃诸葛瑾也。礼毕茶罢,瑾曰:“今奉吴侯命,特来劝谕将军。自古道识时务者为
俊杰,今将军所统汉上九郡,皆已属他人类;止有孤城一区,内无粮草,外无救兵
,危在旦夕。将军何不从瑾之言,归顺吴侯,复镇荆襄,可以保全家眷。幸君侯熟
思之。”关公正色而言曰:“吾乃解良一武夫,蒙吾主以手足相待,安肯背义投敌
国乎?城若破,有死而已。玉可碎而不可改其白,竹可焚而不可毁其节,身虽殒,
名可垂于竹帛也。汝勿多言,速请出城,吾欲与孙权决一死战!”瑾曰:“吴侯欲
与君侯结秦晋之好,同力破曹,共扶汉室,别无他意。君侯何执迷如是?”言未毕
,关平拔剑而前,欲斩诸葛瑾。公止之曰:“彼弟孔明在蜀,佐汝伯父,今若杀彼
,伤其兄弟之情也。”遂令左右逐出诸葛瑾。 -
汉建安二十四年,蜀将关羽在败走麦城时为吴将截获,被斩于临沮。后以"走麦城"喻陷入绝境。
麦城
在湖北省,当阳市两河乡境内,距市平阳镇20余公里。为东周时楚国重要城邑,隋开皇十八年(公元593年)昭丘县治所在地。清同治《当阳县志》记载:“麦城在县东南五十里,沮漳二水这间,传楚昭王所筑。三国时,关羽为孙权所袭,西保麦城即此”。
东汉建安二十四年(公元219年),蜀将关羽失守荆州,退守麦城,在此演出了一场千古悲剧。麦城因此闻名中外。麦城现留有残垣断壁。南北长600米,宽100米,高30米,似一座小山,横卧在沮水河畔。-
回答的很完整,而且简单扼要,支持
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ヤ論`~風流℡










