生态住宅、绿色住宅、可持续发展住宅有什么区别?国外在这方面的

最佳答案 - 由提问者2006-12-12 11:15:09选出

生态住宅、绿色住宅、可持续发展住宅有什么区别?国外在这方面的发展情况如何?

　　其实，生态住宅、绿色住宅、可持续发展住宅只不过名称不同，其实质并没有多大区别，都强调住宅三个层次的性能；（1）低环境冲击性。减少对资源、能源的依赖；（2）高环境融和性。保护自然环境，与自然环境和谐共生；（3）生活居住环境的舒适性、健康性。

在80、90年代，很多国家和地区就开始了生态住宅的系统研究和推进。比如美国绿色建筑协会（USGBC）发起的LEED绿色建筑的认定，制定的绿色建筑的评估标准：LEED评估体系，已经对众多的商业建筑和部分住宅进行了认定。香港提出了"居住建筑环境评估方法"（HK-BEAM）住宅部分，目的也是引导香港的住宅建设注重环境保护，走可持续发展的道路。其评估方法涉及住宅建设的场地准备、设计、施工、物业管理、拆除等阶段。我国台湾也出台了"绿建筑解说及评估手册"，形成了七个指标体系：（1）绿化指标；（2）基地保水指标；（3）日常节能指标；（4）C02减量指标；（5）废弃物减量指标；（6）水资源指标（7）污水、垃圾改善指标，并有组织地开展了绿色住宅的建设。

本市的生态型住宅建设刚刚起步，有关管理部门已经借鉴了这些国家和地区的做法，包括采用的认定与标识制度以及技术标准的制定。