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chufuliang0222chufuliang0222

饱学秀才

买了小产权房怎么办?

本人在1997年卖了一栋300平的别墅现在后来才知道是小产权房请问这个怎么办啊?!`会不会给我拆了啊 ?!会不会白拆啊?!`

  • lawyerxulawyerxu

    勤学秀才

    首先你要弄明白,你的房子是违法建筑还是小产权房。如果是违法建筑,就算拆了也不会有任何补偿(北京有这样的先例)。如果买的是有规划的,有宅基地使用证的房产那么,你就可以等政策了。很多专家在观望,我相信也不会都拆除,最后的办法是补交了土地出让金后,变成大产权房。请律师先了解下你买房子的性质,不然会风险很大。

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yunkeyunke

学士

最佳答案 - 由投票者2007-07-24 02:12:01选出

别担心,虽然国土部前天表态,现行法律不允许在农村集体土地上开发“小产权房”,但也留了个口子:“对于农村集体建设用地流转的办法,国土资源部将在适当时间提交立法。”
对于已经形成的小产权房,专家们也说法不一,但基本相同的观点是一刀切式的取消不现实,必须考虑到相关利益方的利益,才利于问题的解决。
因此,在国土部出台办法中,会充分考虑各方利益。

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  • 过客

    过客

    123.114.120.*

    2001年我已私下协义买了小产权的房,现在要拆迁,有谁能告诉我该怎么办?谢谢

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