我在步行街买了一个门面 现在房子还在建 开发商要求一次性付款

最佳答案 - 由投票者2007-08-09 13:12:00选出

　
在建房屋的销售为预售,对房屋的预售,城市商品房预售管理办法有以下规定:
第五条 商品房预售应当符合下列条件：
　　（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
　　（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
　　（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
　　第六条 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。
　　未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
合同签定时应该注意以下问题:
见http://www.hdre.com.cn/pkpm_net/printpage.asp?ArticleID=369