房产证的意思就是 土地使用权和楼房的使用权 你们都有的话 按道理是那土地是平均分割到每一户的. 土地国家不卖永久的 只有使用年限,土上面的房子是永久的.你最好是去当房管局问清楚,地方不一样 政策也不一样的