有的企业就敢拿着墩布清洗空调，只清洗过滤网、通风口，事实上不清洗通风管道是隔靴搔痒。”黄京跃介绍说，要对空调实施全面、有效地清洗，存在很高的技术难度。有些公司清洗仅停留在一般的清洗消毒，通风管道的深层清洁往往被有意忽略。事实上风管系统清洗难度最大，也是最容易产生污染、最需要彻底清洁的地方。主风管、支风管密布各个角落，一般来说，写字楼空调通风管道的展开面积能够占到建筑面积的20％，一栋20层高的大楼，全部风管加起来长度可达10多公里。由于风管四壁温度适宜，湿度较大，空气中的颗粒物很容易黏附，日积月累形成厚积尘，成为滋生细菌和真菌的温床。