奥运概念在炒什么？

最佳答案 - 由提问者2006-09-09 13:08:59选出

今后两年，为了迎接北京奥运会，借奥运东风或者说以奥运的名义，国家与当地政府在北京的城市建设与改造方面将投入巨资。这个数字有人说是2800亿，也有人说把相关的投入都算上是15000亿。

　　换一种说法。如果不开奥运会，这样一笔投入无论砸在什么地方，都能创造出一个巨大的蛋糕，成为一个诱人的概念。其实除了奥运概念之外，近期股市还有一个天津滨海开发区的概念，其实质是一样的。并不是说这个开发区的企业经营的有多好，而是说这里将有一笔巨大的投入，人们在研究如何分享这块蛋糕。

　　所以看盘中的奥运概念热点股票，首先看到的是北京地产股。炒作并非是围绕奥运的商机，而是围绕近两年北京地产的升值。一个城市地产的升值和外界投入这个城市市政建设以及环境改造的资金直接相关。也就是说在如此巨大的投入下，北京的地产不升值也得升值。也就是说在今后一年多时间内，北京地产股将成为市场时断时续的一个热点。需要强调的是，北京地产股未必就是北京的房地产开发企业，而是在北京拥有房地产资源和土地储备的企业，并不局限于某个行业。

　　近期北京地产股在涨时领涨，往往跌时也领跌。这说明什么？这说明炒作还停留在游资试探阶段，只是一种预热。而机构大规模接手去做长线行情，是需要上市公司的未来报表去配合的。而且奥运概念股的这种走势会直接带动两市地产股的相关走势。

　　奥运概念提前两年开始启动炒作热潮，从时间上来看应该是合适的。因为其经济利益的来源是国家与地方政府对城市的巨大投入，而这个投入的高峰期就在奥运开幕前的一、两年。如果说报表业绩，相当上市公司所分得的那一部分利润，恐怕主要体现在2007年的年报中。因此，做一个纯粹个人的预测，2007年末到2008年初，是目前奥运概念个股的炒作高峰。