房价必跌的十七大理由是什么

最佳答案 - 由提问者2006-10-09 11:49:35选出

好多人在嚷嚷，房价挟持了银行，所以国家不会看跌，鄙人不才，在银行混，在我看来，房价根本没有挟持银行，这完全是KFS的最后一根稻草。原因如下：
　　1，现在的假房贷存在，但是没有某些人想象的严重，而且央行早已预见房产泡沫，所以各行现在对假房贷控制比较严，尤其是资产规模大的四大国有银行，可能小银行的假房贷多点，但是没到严重的地步
　　2，央行近几年每年都在预警房产泡沫，所以每年下达的控制房贷规模的文件都很多，各行现在警惕性也很高，所以我感觉如果崩盘，银行损失没有大家想象的大
　　3，现在虽然有消息要取消房贷险，但是大家可以看看，有几家是真正取消了，基本是对优质客户，也就是VIP客户才会酌情取消，所以有房贷险，紧张的不是银行
　　4，首付比例每年在提高，即使崩盘，首付加上已还本金利息，还有如果有人不还贷的话，收回的房屋，即使无法变现，银行的损失也不是很大。
　　央行对房产泡沫的预警一年比一年强，就我个人感觉，似乎是崩盘前的征兆，甭是肯定的，只是早晚的问题。