二手房强征个税无时间表 尚不与房产过户挂钩

最佳答案 - 由提问者2006-10-29 13:52:59选出

二手房买卖个税仍由个人主动申报 尚不与房产过户挂钩

针对近期有关“北京地税局在亦庄地区开始试点征收二手房交易个人所得税”的传言，市地税局昨天首次公开予以了否认，并称目前本市个人二手房买卖中实行的个税政策仍是“个人应主动向税务部门申报个人所得税”，二手房交易强制征收个税尚无明确时间表。

近期一些房产中介公司“爆料”称，北京地税局已开始在亦庄地区“试点强制”征收二手房交易个人所得税，并将于近期再次出台新政策，在全市范围内“开始强制”征收二手房交易个人所得税。此外，关于所谓“新政策”的实施时间，这些房产中介公司也先后流传出了6月15日、7月1日、7月15日等几个不同的“执行时间表”。对此，市地税局相关负责人表示，北京地税局从未发布过上述消息，按照国家有关规定，二手房交易只要符合有关规定就要缴纳个人所得税。目前在个人二手房买卖中，本市实行的都是个人主动向税务部门申报个人所得税，至于缴纳个人所得税与否，尚未与房产过户直接挂钩。

这位负责人分析说，部分房产中介公司制造、炒作这一流言，可能是想给准备进行二手房买卖的人员制造一种紧张气氛，从而迫使一些人尽快进行二手房买卖，以提升公司业绩。（赵鹏）

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针对此前一些媒体报道的亦庄６月１日开始试点强征二手房个税，以及７月１日或７月１５日北京地税将对全市二手房交易所得强征个税之说，昨天，北京市地税局个人所得税处副处长史晓军均予以了明确否认。