廉租住房保障实施方式是如何进行的？

最佳答案 - 由提问者2006-12-02 22:46:27选出

1.廉租住房的实施方式包括租金补贴、实物配租和租金减免三种方式。

1)租金补贴是指政府对住房困难且符合条件的申请家庭按规定标准发放租金补贴，由其到市场上租赁房屋。城近郊八区的配租家庭由廉租住房管理部门按配租标准给予每月每平方米25元的租金补贴，由申请家庭自行到市场租赁房屋．市、区廉租住房管理部门也可提供部分合适的房源供其选择租赁。申请家庭所租房屋实纳租金超过廉租住房管理部门核定数额的．超出部分由廉租对象家庭自行承担；低于核定数额的．按实际发生额发给补贴租金。

2)实物配租是指政府向住房困难且符合条件的申请家庭出租租金低廉且面积适当的普通住房。城近郊八区实物配租主要针对烈属、孤老、重残等特殊情况的申请家庭．这些特殊对象家庭也可选择租金配租。实行实物配租的家庭由廉租住房管理部门按配租标准和家庭人口提供面积相当的普通住房。

实物配租家庭补差面积超过10平方米的，可由市廉租住房管理部门提供面积相当的普通住房；补差面积不足10平方米的，原则上实行租金补贴。

3)租金减免是住房面积达到标准的廉租对象，按《北京城镇公有住房租金减免暂行办法》(京政发[2000] 7号)规定，执行新增租金免交的办法。