今起央行再度加息

一年期存款基准利率上调0.27个百分点，一年期贷款基准利率上调0.18个百分点

昨晚，中国人民银行宣布，从今日起，人民币存贷款基准利率开始上调，从今年6月5日起上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是央行近10年来，首次同时宣布加息和存款准备金率上调的消息。

根据规定，金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点，调整后执行3.06％的利率标准；一年期贷款基准利率上调0.18个百分点，调整后执行6.57％的利率标准。其他各档次存贷款基准利率也相应调整。

贷款中最常见的五年以上贷款利率此次仅上调0.09个百分点。个人住房公积金贷款利率也仅相应上调0.09个百分点。

也就是说，在所有银行电脑系统中利率数据更改过来的情况下，沈阳市民今日去银行存钱或者办理住房贷款业务，都须按调高后的新利率办理。

这是央行在今年的第二次加息，此次加息距离上次加息仅仅过了两个月。

就在前一天，中国人民银行行长周小川表示，中国并不排除继续使用包括银行存款准备金率和利率等货币工具来确保宏观经济的稳定。

在央行昨晚6时36分在网站上发布的消息中，对本次加息的原因阐述为：引导货币信贷和投资合理增长和保持物价水平基本稳定。

此外，从今年6月5日起，央行还将上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这次调整后，普通存款类金融机构将执行11.5％的存款准备金率标准。

【加息后帮您算笔账】

5万元存3年利息多得540元

央行加息之后，对百姓来说最大的好处就是在银行存钱利息多了。

以5万元人民币3年定期存款为例，加息之前，年利率是3.96%，存3年，扣除利息税之后，利息合计为4752元。

加息之后，年利率提高到4.41%，同样存3年，扣除利息税之后，利息合计为5292元。比加息前将多拿到540元的利息。

20万房贷15年还清每月多还10元

存款利息增多了，贷款利息同样也增多了。按照央行的规定，一年期贷款基准利率上调0.18个百分点，由现行的6.39%提高到6.57%；其他各档次贷款基准利率也相应调整。

与百姓息息相关的贷款就是房贷了，此次加息之后，还银行的钱肯定也要增多了。

以贷款20万元，15年还清，选择等额本息还款为例。加息之前，5年以上贷款基准年利率是7.11%，每个月应还款金额为1810元。

加息后，5年以上贷款基准年利率上调为7.2%，每个月应还款1820元，仅比加息前增加10元。

本版稿件除署名外均为 金超 陈微 采写

固定利率房贷不受影响

在央行调整贷款利息后，唯一不受影响的房贷客户是那些选择固定利率房贷的市民。目前，招行和光大银行等银行都在沈阳推出了固定利率房贷业务，银行与借款人不管基准利率如何调整，都以约定的利率偿还银行贷款。通过这种方式还贷的市民将不受影响，因此，在央行加息频频的情况下，固定利率房贷的优势已经显现出来了。不过，以往加息之后，推出固定房贷利率的银行也会随之上调利率，也就是说，过一段时间，再办理固定房贷，利率很可能调高了。

房贷可能继续执行85%优惠

在去年8月19日央行加息之前，房贷利率是参照贷款基准利率而定，在房贷基准利率的基础上下浮10％，央行调整基准利率后，房贷利率也肯定会上调，但仍可能保持在基准利率下浮10％的水平。

事实上，沈阳各家银行在具体操作时，对优质客户都实行10%的优惠。

去年8月19日加息时，央行特别提出，商业性个人住房贷款利率将其利率下限由贷款基准利率的0.9倍扩大到0.85倍。其他商业性贷款利率下限继续保持0.9倍。也就是房贷利率最高可以打八五折。

因此，去年8月19日加息之后，沈阳各家银行对资信状况好的客户都执行下浮15%的利率优惠政策。今年3月18日加息之后，下浮15%的利率优惠政策在沈阳继续执行。

沈阳一银行房贷业务相关负责人昨晚表示，此次加息之后，房贷利率可能依然执行最高下浮15%的优惠政策。按此计算，此次加息，5年期以上房贷利率实际上调幅度仅为0.0765个百分点。

【支招儿】

加息后如何调整投资策略？

（广东发展银行沈阳黄河支行个人银行部马健）

加息对于股市来说未必没有其利好的一面，消息在短期内对股市是一种利空，但在另一个层面上也让其他不利消息不攻自