邻居家的房子与我家房子的地基是紧挨的（两家的墙其实是粘到一起的，拆除时粘到一起的砖都很难分离）。现在邻居家房子要拆了重建，而且盖的房子比较高，大概是五层高。这样势必会造成我家房子单边地基下沉，墙面开裂等问题。现在想通过与邻家签协议，协商问题出现后的赔偿办法。请问如何与邻居家签协议：1、如何鉴定房屋的损害程度。2、损害到什么程度就不能住人了？3、如果一旦诉诸法律，协议的内容应注意什么？
请各位高人赐教！
协议草稿
甲方： 乙方：
乙方于2008年6月3日开始在自家地基上建房，甲方房屋已于2005年6月建造完毕。乙方房屋地基与甲方房屋地基相接（两家地基相距0公分）。现甲乙双方达成协议如下：
1、若在乙方房屋建造过程中或房屋建成一年内，甲方房屋出现地基下沉,墙面开裂等问题，均由乙方承担责任。
2、若甲方房屋出现地基下沉,墙面开裂等问题后，房屋尚能住人，则乙方赔偿？万元；若不能住人，则乙方负责重建。
3、房屋损坏程度由？来鉴定。
2008年6月20日