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我想问一个关于怎样贷款买房子的问题：
我想问一个关于怎样贷款买房子的问题：我是一个在广东省江门市打工的普通外来工，已经在江门市工作了三年，工资不高，也就千把块，也没有买住房公积金，但是我现在通过中介看中了江门市良化西的一处二手楼，总额只需八万元正，我家里人也支持我在江门买房，但我们把家里的那一套二十多年的房改房卖掉了也才只有六万元，还有二万元我们家实在拿不出来了，问亲朋好友也借不到，所以想在江门市的银行去贷款，我只要贷二万元就可以了，可是问了一些人，他们说像我又没有抵押物，又没有可以帮忙担保的江门户籍的亲友帮忙，等等，是很难从银行贷到款的，哪怕是二万元，请问我这种情况是不是真的没有办法从银行贷到款了吗？我不是贷很多的，只要贷到二万元就行了，我可以三五年内就还得完的，谢谢各位好心人的指点和帮助！
最佳答案 - 由提问者2008-02-28 20:27:59选出
看了你的情况，我深表同情，谁没有急着用钱的时候。可是根据你的情况，你现在的可抵押固定资产就是你老家的那套房改房，不在江门市内，所以异地抵押，银行是不受理的。
所谓抵押就是把原资产进行评估，根据评估值，减去风险值，剩余的钱才是你能够得到的抵押款。你现在在江门市属于无资产人群，银行不会根据抵押放贷给你的。
另外，你要买的二手房由于房价较低，根据我国各省市对二手房的政策，这个低额度贷款，银行是不受理按揭的。
也就是通过银行来实现买房已经不现实了。
我建议，你向在职公司提出申请，如果你和老板关系好，借2万应该不是什么问题。
提问者对最佳答案的评价
谢谢指点迷津，我只有试问问公司肯不肯借了。
其他回答(1)
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不要买了.真是!!!
