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伴读书童

我想问一个关于怎样贷款买房子的问题:

我想问一个关于怎样贷款买房子的问题:我是一个在广东省江门市打工的普通外来工,已经在江门市工作了三年,工资不高,也就千把块,也没有买住房公积金,但是我现在通过中介看中了江门市良化西的一处二手楼,总额只需八万元正,我家里人也支持我在江门买房,但我们把家里的那一套二十多年的房改房卖掉了也才只有六万元,还有二万元我们家实在拿不出来了,问亲朋好友也借不到,所以想在江门市的银行去贷款,我只要贷二万元就可以了,可是问了一些人,他们说像我又没有抵押物,又没有可以帮忙担保的江门户籍的亲友帮忙,等等,是很难从银行贷到款的,哪怕是二万元,请问我这种情况是不是真的没有办法从银行贷到款了吗?我不是贷很多的,只要贷到二万元就行了,我可以三五年内就还得完的,谢谢各位好心人的指点和帮助!

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chiccoenchiccoen

高级书童

最佳答案 - 由提问者2008-02-28 20:27:59选出

看了你的情况,我深表同情,谁没有急着用钱的时候。可是根据你的情况,你现在的可抵押固定资产就是你老家的那套房改房,不在江门市内,所以异地抵押,银行是不受理的。
所谓抵押就是把原资产进行评估,根据评估值,减去风险值,剩余的钱才是你能够得到的抵押款。你现在在江门市属于无资产人群,银行不会根据抵押放贷给你的。
另外,你要买的二手房由于房价较低,根据我国各省市对二手房的政策,这个低额度贷款,银行是不受理按揭的。
也就是通过银行来实现买房已经不现实了。
我建议,你向在职公司提出申请,如果你和老板关系好,借2万应该不是什么问题。

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提问者对最佳答案的评价 *

谢谢指点迷津,我只有试问问公司肯不肯借了。

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