看房买房注意事项

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看房买房注意事项

第13式看私密性

住宅之间的距离除考虑日照、通风等因素外，还必须考虑视线的干扰。一般情况下，人与人之间的距离24米内能辨别对方，12米内能看清对方容貌。为避免视线干扰，多层住宅居室与居室之间的距离以不小于24米为宜，高层住宅的侧向间距宜大于20米。此外，若设计考虑不周，塔式住宅侧面窗与正面窗往往形成“通视”现象，选择住宅时应予以注意。

第14式看结构

住宅的结构类型主要是以其承重结构所用材料来划分的。

砖混结构的主要承重结构是粘土砖和小部分钢筋混凝土构件，只适用于多层住宅，它的优点是造价低，保温、隔热性能好，便于施工。缺点是房屋开间、进深受限制，室内格局一般不能改变，墙体结构占据空间过多，整体性、耐久性较差。

钢筋混凝土结构适用于中高层住宅，其中高层住宅以全现浇剪力墙结构为佳，多层或小高层、高层住宅常用的有框架结构、大模结构、大板结构等。总体说来，钢筋混凝土结构抗震性能好，整体性强，防火性能、耐久性能好，室内面局较砖混结构灵活。但这种结构的施工难度相对较大，结构造价也相对较高。

第15式看抗震防火

地震烈度表示地面及房屋建筑遭受地震破坏的程度。19层及19层以上的普遍住宅耐火等级应为一级；10层至18层的普通住宅耐火等级不应低于二级。19层及19层以上的普遍住宅、塔式住宅应设防烟楼梯间和消防电梯。

2008-03-19 21:00:13 - 26个意见

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yangli633
伴读书童


学习

2009-10-16 16:31:23 - 检举
nengliangdan
伴读书童


学习一下

2009-10-05 18:02:56 - 检举
bendaif@yaho
伴读书童


进来学习一下~

2009-09-24 17:30:00 - 检举
小冰66@taobao
伴读书童


学到了不少，不过估计看过之后没多久会忘记很多，要是能精简出来就更好了！

2009-09-02 16:22:21 - 检举
过客

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不错，对于我们这些房盲确实收效不少

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伴读书童


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2009-06-13 16:16:54 - 检举
lyg_20
伴读书童


对呀楼主说得对，我当时定房（美洲花园）就没注意这些，现在后悔呀路边太吵了

2009-05-13 17:17:41 - 检举
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伴读书童


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2009-02-16 10:13:26 - 检举
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伴读书童


不错，学习中。

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伴读书童


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