目前房產到底是漲還是跌 ?

最佳答案 - 由投票者2008-08-10 16:42:10选出

目前楼市价格总的趋势是逐步在下跌。以北京、上海、天津等大城市为例，国家已经大力推行了经济适用住房和廉租房，主要供应对象是中低收入家庭（各地有中低收入家庭收入线划分），绝大部分中低收入家庭都购买（租住）到了这两种住房，并从中得到了实惠。从全国来看，以大中城市为带动，各地中小城市也已经出台了这些政策，中央财政补贴一到位，一两年内有望逐步实行。经济适用住房和廉租住房的建设、开发实行国家财政补贴，开发商的盈利控制在百分之八以下，所以价格自然不会很高。一个地方的中低收入家庭数是占居民绝大多数的，你想绝大多数家庭的住房问题都解决了，谁还会去买价格那么高的商品房呢！所以造价相对高的商品房的需求市场就越来越小了，价格自然就下跌了。