开发商在房屋购买合同上将85平米的房屋按71平米出售

最佳答案 - 由投票者2008-06-02 18:38:46选出

层高低于2.2米的空间是不能计算面积的，夹层更不可以。
如确具有使用功能，则必须在房产证上标明。但从开发商的态度来看，这部分面积不可能列入房产证，您的使用面积只能是71平米。
开发商经常玩这种把戏，在宣传房子时说的天花乱坠。拿你这个例子来说，开发商是把夹层当作使用面积的一部分向您介绍的，而且按此计算的单位面积价格就比较低了。可正式签定合同时，他们是不可能把这部分也算进去的，只能把单价抬高。