新华社报导，中国国务院总理温家宝在今年全国人大所作的政府工作报告中，将“抑制房地产价格过快上涨”纳入二零零七年工作部署。而中国财政部长金人庆的财政预算报告进一步表示，要“研究开征物业税的实施方案”。物业税，通常被称为“不动产税”或“地产税”，是抑制房地产价格增长过快的税收杠杆工具，主要针对土地、房屋等不动产，要求承租人或所有者每年缴付一定税款，而应缴纳税值随着市值波动而定。从“抑制房价的表态”到“研究开征物业税”的措施，释放出政府将继续加强对房地产业调控的信号。私下，各地地方领导或已经接到中央极为严厉和明确的表态，即一定要把房价压下来!据说中央对地方政府透支政府公信力和社会和谐根基助推房价上涨的做法早已经忍无可忍！房市调控不见效果，根源在于地方领导阳奉阴违，透支政府信誉，中央在认识到了这一点后，拿下上海、青岛两个房价上涨较快城市的市委书记，为地方领导敲响了警钟，这是今年全国各地纷纷推出调控房价的有力措施的重要原因。只要把调控房价与地方领导的政治前途挂上钩，他们自会根据本地情况拿出有力措施调控房价。目前，市场将以地产股领跌开始，波及到银行股，带领市场回调200——300点。在2645点时会有支撑。