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伴读书童

买二手房被多收了中介费 怎么办

06年5月买的
10%的中介费
现在能要回来么 

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应权应权

伴读书童

最佳答案 - 由投票者2008-06-11 02:40:07选出

1、建委等房地产主管部门投诉;
2、取证;

该行为属于吃差价,目前已经明确被建设部列入违规行为并专项整治。

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其他回答(9)

  • 融融融融

    伴读书童

    他们是有跟房东谈好十五万实收,多赚取的他们中介拿,而你刚好可以接受十六万五,而他也没有写收到你一万六五的中介费对吗?所以我想也算了,你自己接受的十六万五,心态放好点就算了
    <SPAN style=font-size:12px;color:#949494>该回答在2月13日 13:40由回答者修改过</SPAN>

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  • 犬夜叉5犬夜叉5

    伴读书童

    你现在的心情是可以理解的,因为你出价十六万五,而原房主只收十五万,被中介黑去了一万五,是你出的钱。
    但是,你要想讨个公道,就要付出努力。你必需与原房主共同来进行追讨并且各得一半,这样才能胜诉。
    按国家规定中介约四千二百元费用,那就至少可追回一万除以二,能得到五千归已。投诉可去工商行政管理局,也可去消费者协会,还可以去房产局,现在正是对房地产中介刚出台了整顿政策的时候,在势头上,一告准成功。
    祝你马到成功,早日讨回公道。
    供你参考。

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  • 山山山山

    伴读书童

    有票据的话可以到工商部门投述,没有的话就不好说了,想要要回来的可能性就不大了

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  • 朱朱朱朱

    伴读书童

    这就是大家所说的"食差价"了.你们的合同是怎样写的?成交额\中介费等数字明确吗?现在国家对这样的行为比较重视的.你睇清上面的内容后,来做下一步吧.

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  • 个字个字

    伴读书童

    除非房东肯证明,没其它办法!
    没法证明那你就没办法了!在法律面前也要讲证据的啊!你可以去找下房主看下,他肯出面证明中介只给他15万,赚了差价的话,就是证据了!不肯证明的话,就没办法了!没凭据你是没办法的!


    按你说的没有明确的中介费 只有总价165000,但中介给了房主150000,那就是从中赚差价了,也是严重的违规行为了!不管是大中介还是小中介,它总有上级主管单位的,你可以先向消费者协会投诉,再去工商市场科投诉(市场科是主管这类投诉的),最坏的打算就是上法院起诉!总之,中介的这类违规行为是国家严厉打击的,你的钱肯定可以拿回的,中介也会受到处罚的!


    你好!能要回来的!按国家的相关规定,房产中介买卖的佣金最高不得超过房产总价的3%(买卖双方之和),目前行内一般收2-2.5%,现在收了你10%明显是违规操作,你可以拿着当初中介收你中介费的发票(收据),去工商部门的市场科投诉,也可以去消费者协会投诉!要求房产中介退还其多收你的中介费,相关部门还会对其作出处罚并罚款的!
    <SPAN style=font-size:12px;color:#949494>该回答在2月13日 14:00由回答者修改过</SPAN>

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  • 内容内容

    伴读书童

    国家制定的行业标准是2.5%,可以向管理部门投诉他,要求退回多收费用,拿票据去投诉。

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  • 利人利人

    伴读书童

    去工商建委去告啊!!!绝对给你!!!

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  • 尼罗河的女儿尼罗河的女儿

    伴读书童

    你好,我是一家正规房地产中介的经理。
    国家对中介费的收费标准是:最多不得超过成交价的3%(买卖双方之和)。
    如果你们合同上显示的是以中介费的形势收取的10%你是可以要回来的,但是如果是以差价的形势,就比较难了!

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  • 数码宝贝数码宝贝

    伴读书童

    高过国家制定的行业标准,可以向管理部门投诉他,要求退回多收费用,必须有票据。

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