关于外地人购买二手回迁房的问题?

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伴读书童

关于外地人购买二手回迁房的问题?

我准备购买一套新的二手回迁房,房主刚刚拥有临时产权证,并且要在四年以后才能拿到正式产权证帮我办理过户手续.因为我是外地户口,请问国家对于二手回迁房过户有北京人和外地人区别吗?对于购买这套房存在哪些风险,请大家给些帮助好吗?谢谢了!

2008-06-12 19:24:17 - 2个回答 - 10

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伴读书童

最佳答案 - 由投票者2008-06-12 19:24:17选出

怎么那么长时间才能拿到产权证？最大的风险在于他本身没有该房子的产权，这个要核实清楚，法律上讲产权一天没有过户到你的头上房子就不是你的。还有中介是最不可相信的。我碰到一个跟你一样的，中介在这个时候就要收10%的费用，包括什么中介费用，出让金和税，实际上出让金和税在你们产权过户的时候才会发生，而且是交给政府的，即使是中介费也只能交给一部分，因为没有完成交易。
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2008-06-12 19:24:17

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