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过12过12

伴读书童

现房销售开发商没有销售许可证会有问题吗?

北京长丰园新区是现房销售,开发商只有四证没有销售许可证,请问这会给买房带来什么结果? 

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飞天飞天

伴读书童

最佳答案 - 由投票者2008-06-13 01:05:55选出

估计你遇到的情况不是他们没有销售证,而是销售证已经到期了,一般已成现房后开发商就不再去作延期了,否则又要走很多麻烦的手续更要交钱,所以就不再延期,但是这个时候一般大产权证差不多能办下来了,销售证也就没用了。因此,现在你遇到的开发商如果说是现房没有销售证也能办产权的话,你一定要他出示大产权证,否则你的小产权证是根本办不了的,办你个人的小产权的前提就是开发商必须已拿到大产权证。

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其他回答(6)

  • 过12过12

    伴读书童

    太有问题了。买房先要看的东西之一就是开民商有没有这个证。当然还有其它相关的必要证件。

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  • 山山山山

    伴读书童

    都以以是现房了,还没有销售许可证,有可能是这块地有问题(可是它四证都有了,也应该没有太大的问题)。如果你不打算转手长期住的话无所谓的话,就没有问题。但如果房子产权证拿不到,再好的房子你也好好考虑一下吧。


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  • 辉辉辉辉

    伴读书童

    领不到房产证

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  • 侧耳倾听侧耳倾听

    伴读书童

    销售证是非常重要的,一般来说,如果开发商拿到预售证或者销售证后,说明这个项目其它手续基本没问题;假如是上面朋友说所的销售证过期了的话,那你就问问他原来销售许可证的号是多少,然后到有关部门或者上网查查看~~~~~~~~
    总之,没有销售证的房子,卖前要慎重~~~~~`事关产权证!!!

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  • 电影少女电影少女

    伴读书童

    会的。

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  • 数码宝贝数码宝贝

    伴读书童

    最严重的结果就是办理不下来产权证

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