结婚前全款买的房子结婚后房主打出售该房屋，是否要让配偶允许？

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结婚前全款买的房子结婚后房主打出售该房屋，是否要让配偶允许？

结婚前我付清了所有房款，签订了购房合同拿到了发票，只是在结婚后才办好了产权证，现在想出售该房屋，但不希望配偶知道（配偶至今不知有该房屋的存在），可不可以呢？在办理产权过户手续的时候会不会让他知道呢？如果是在婚姻存续期间我将该房屋出租，那么这些租金算不算夫妻的共同财产呢？

2007-10-30 16:11:49 - 4个回答 - 10

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lawyerxu

解元

最佳答案 - 由投票者2007-11-14 16:12:13选出

该房完全属于你婚前个人财产，你可以个人处分无须经过另一方的同意．如果是处于感情考虑建议你还是和对方协商一下．还有即使你卖了房屋，该部分房款将和你的夫妻共同财产很难分割开，除非你转移给其他人．
　　如果出租的话，该租金收入属于你们的夫妻共同财产．
　　建议你还是和对方协商处理该事，除非你已经考虑过离婚．
　　

参考资料

http://club.cn.yahoo.com/beijingfalvzixun

2007-10-30 18:04:24

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其他回答(3)

weiguoshi2002
太保


应该要有配偶的允许,私自转让是不行的.

2007-10-30 16:24:15 - 检举

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kangfuzhe
穷酸秀才


按新婚姻法属个人财产，个人有权出售；至于出租收益，应按物权法规定办。

2007-10-30 16:53:27 - 检举

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yunke
司徒


根据新婚姻法，该房子属于你的婚前财产，你有完全支配权，不需要任何人同意。但在婚姻存续期间该房屋出租的租金属于夫妻的共同财产。

2007-10-30 17:04:47 - 检举

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